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芥末堆5月21日文，近日，北京市住建委執(zhí)法部門聯(lián)合東城住建委、西城房管局等10個區(qū)住建房管執(zhí)法部門嚴(yán)查發(fā)布委托手續(xù)不全、虛假宣傳“不限購”、炒作“學(xué)區(qū)房”，以及違法群租、違規(guī)租賃等違法違規(guī)行為，并公布了21家違規(guī)房產(chǎn)中介。

在今年4月底，西城區(qū)發(fā)布新政，自今年7月31號后，在西城區(qū)購房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的家庭適齡子女申請入小學(xué)時，不再對應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)。

短暫的時間窗口期刺激了北京的學(xué)區(qū)房市場。據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，五一假期，西城區(qū)二手住宅的成交量同比和環(huán)比增長都超過了100%，但火熱的市場也導(dǎo)致部分機(jī)構(gòu)開始炒作“學(xué)區(qū)房”。

對學(xué)區(qū)房價格暴漲一事，國務(wù)院教育督導(dǎo)委員會辦公室主任田祖蔭近日回應(yīng)稱，就近入學(xué)的政策并沒有變。目前，教育部在進(jìn)一步采取措施推進(jìn)學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、義務(wù)教育基本均衡以及優(yōu)質(zhì)均衡。

事實(shí)上，自2015年起，包括北京在內(nèi)的19個重點(diǎn)大城市就已100%實(shí)行劃片就近入學(xué)政策。2017年，北京開始嘗試由“單校劃片”向“多校劃片”過渡，一片學(xué)區(qū)對應(yīng)多所學(xué)校，滿足入學(xué)條件的學(xué)生隨機(jī)搖號、派位入校，希望通過弱化房產(chǎn)與名校間的對應(yīng)關(guān)系，為學(xué)區(qū)房降溫。

此次在北京市住建委官方公眾號“安居北京”上公布的21家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，已被北京市住建房管執(zhí)法部門立案查處，并要求主流互聯(lián)網(wǎng)平臺下架其發(fā)布的全部房源信息。而其中，“北京金宣置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”違反之前承諾，第三次發(fā)布違規(guī)房源信息，不得再通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)布本市房源信息。

附：查處名單

北京恒信家苑信息咨詢部

北京市宜居萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京益德弘業(yè)物業(yè)管理有限公司

北京天勤志合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京億興佳業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京家和偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京萬聚鑫業(yè)物業(yè)管理有限公司

北京金宣置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京吉家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京廣居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京金宇昊業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京興宸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京吉盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京永盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京福瑞置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京興家助業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

樂居商務(wù)服務(wù)（北京）有限公司

北京天時安家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京順益興聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京暢熠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

北京匯盈瑞泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司