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芥末堆文 12月4日，貝殼杯·首屆全國大學(xué)新居住數(shù)字化創(chuàng)新大賽巔峰賽在線舉辦。圍繞“如何通過數(shù)字化經(jīng)營長租公寓”賽題，來自全國各大高校的20支隊伍同臺競技。最終，憑借深入細致的市場洞察、別出心裁的創(chuàng)意方案展示，來自東北財經(jīng)大學(xué)和東南大學(xué)的兩支參賽隊伍獲得全國特等獎。

據(jù)了解，本次大賽是首個聚焦后房地產(chǎn)時代存量市場的競賽。自5月啟動以來，大賽共有來自70余個城市、110所高校的近700支隊伍參加，報名學(xué)生超過3000人。經(jīng)過校內(nèi)選拔賽、區(qū)域選拔賽、全國選拔賽等多輪賽程，充分展現(xiàn)大學(xué)生的創(chuàng)新思路與專業(yè)風采。貝殼希望通過大賽進一步豐富行業(yè)職業(yè)教育體系，助力新居住服務(wù)人才培育在高?！皪徴n賽證融通”探索。

聚焦長租公寓數(shù)字化經(jīng)營，高校學(xué)子以賽促學(xué)

在巔峰賽的終極對決中，20支參賽隊伍分別展示了自己的商業(yè)計劃方案并與評委進行互動。整體來看，方案涉及長租公寓數(shù)字化運營的各個方面，包括針對不同人群（養(yǎng)寵人士、大學(xué)生群體）的產(chǎn)品打造、租務(wù)管理、租后服務(wù)、二手家具租售、新能源車充電等等，結(jié)合了當下流行的產(chǎn)品、技術(shù)及生活方式，充分體現(xiàn)了選手們的創(chuàng)業(yè)熱情與創(chuàng)新精神。

東北財經(jīng)大學(xué)參賽隊伍的“U+有家”方案通過聚焦我國租房市場運營成本高等痛點，引入大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能、區(qū)塊鏈等一系列數(shù)字化技術(shù)，提出了“全過程智能化租房服務(wù)”解決方案，并以此為核心呈現(xiàn)了完整的實現(xiàn)路徑與清晰的商業(yè)模式。東南大學(xué)的參賽隊伍則希望通過集中式房源、標準化房屋，打造可復(fù)制的經(jīng)營模式，同時建設(shè)“可查、可用的全國長租公寓資源網(wǎng)”，推動長租房屋標準化進程，并結(jié)合區(qū)塊鏈等技術(shù)保障信息及交易安全。兩隊憑借充分的準備、扎實的調(diào)研與精彩的呈現(xiàn)，獲得全國特等獎。

程盈盈是特等獎隊伍東北財經(jīng)大學(xué)“眾智達”隊的隊長，在談及本次備賽經(jīng)歷時，她說道：“長租公寓在未來會是一個很好的發(fā)展方向。我最大的收獲就是，認識到了真實的市場和創(chuàng)業(yè)的過程，之前我們對于市場的了解更多來自書面或網(wǎng)絡(luò)信息，但實地調(diào)查的時候發(fā)現(xiàn)還是有很大出入的。怎么樣轉(zhuǎn)變學(xué)生思維，將書本上的知識運用到實踐當中，這是一個很大的挑戰(zhàn)。比賽的過程豐富了我們的知識和經(jīng)歷，帶給我們很多成長?！?/p>

創(chuàng)新探索“崗課賽證融通”綜合育人，貝殼持續(xù)完善居住服務(wù)人才培養(yǎng)體系

黨的二十大報告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。中國建設(shè)教育協(xié)會助理理事長、副秘書長胡曉光在開場致辭中表示，全國大學(xué)生新居住創(chuàng)新大賽通過崗課賽證融通，為培養(yǎng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展需要的專業(yè)技術(shù)人員搭建了學(xué)習和交流的平臺，將逐步推動居住環(huán)境、居住數(shù)字化文化建設(shè)，并且構(gòu)建起連接校企雙方共同育人的生態(tài)。

職業(yè)教育是國民教育體系的重要組成部分，肩負著培養(yǎng)多樣化人才、傳承技術(shù)技能、促進就業(yè)創(chuàng)業(yè)的重要職責。2021年10月，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于推動現(xiàn)代職業(yè)教育高質(zhì)量發(fā)展的意見》提到創(chuàng)新探索“崗課賽證融通”綜合育人模式改革。

作為重服務(wù)、重交付的行業(yè)，居住服務(wù)行業(yè)的人才培養(yǎng)對行業(yè)實踐有著很高要求。因此，專業(yè)化、系統(tǒng)化、標準化的職業(yè)培訓(xùn)體系至關(guān)重要。多年來，貝殼基于對行業(yè)的深入研究，不斷完善新居住服務(wù)領(lǐng)域的數(shù)字化人才培養(yǎng)，創(chuàng)新探索“崗課賽證融通”綜合育人，將行業(yè)人才需求與學(xué)校教育融合，注重理論與實踐相結(jié)合，持續(xù)提升從業(yè)人員素質(zhì)和技能，以滿足社會經(jīng)濟的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的需求。

一方面，貝殼推進“引企入教”，與北京城市學(xué)院、天津國土資源和房屋職業(yè)學(xué)院、山東建筑大學(xué)等不同類型的學(xué)校合作，通過開展專業(yè)共建、成立實訓(xùn)基地和產(chǎn)業(yè)學(xué)院等形式，促進課程內(nèi)容與技術(shù)發(fā)展銜接、教學(xué)過程與生產(chǎn)過程對接、人才培養(yǎng)與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)需求融合。另一方面，貝殼積極參與教育部產(chǎn)學(xué)合作協(xié)同育人項目，與27所院校達成33個項目的合作，包括示范課程建設(shè)、師資培訓(xùn)及課程體系改革三個方向。

除此之外，2021年，貝殼聯(lián)合行業(yè)協(xié)會、專業(yè)院校及行業(yè)知名優(yōu)秀企業(yè)共同擬定標準并開發(fā)的“新居住數(shù)字化經(jīng)紀服務(wù)”職業(yè)技能等級證書，也成功入選第四批職業(yè)技能等級證書入選試點名單。這意味著，居住服務(wù)業(yè)首個1+X職業(yè)技能等級證書正式落地。目前，“新居住數(shù)字化經(jīng)紀服務(wù)”職業(yè)技能等級證書已有超過40所學(xué)校報名，參考人數(shù)達1800人。

隨著貝殼“一體兩翼”戰(zhàn)略的不斷深化，在房產(chǎn)經(jīng)紀人之外，家裝設(shè)計師、產(chǎn)業(yè)工人等也將通過貝殼職業(yè)教育培訓(xùn)體系，獲得工作技能、綜合素質(zhì)與職業(yè)價值的提升。貝殼將結(jié)合產(chǎn)業(yè)實踐，以更加多元的校企合作增加未來人才儲備，以更優(yōu)質(zhì)的職業(yè)教育實踐推動新居住服務(wù)者服務(wù)品質(zhì)的正循環(huán)，滿足居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化升級的需求與三億家庭“美好居住”的愿望。