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芥末堆文 自《關(guān)于保障現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園用地促進(jìn)我市鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的通知》出臺以來，廣州市規(guī)劃和自然資源局大力支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園按需分類申辦規(guī)劃條件，多途徑落實(shí)建設(shè)用地規(guī)模。統(tǒng)籌保障建設(shè)用地指標(biāo)，加快辦理用地報(bào)批手續(xù)。實(shí)行“農(nóng)業(yè)+”混合供地模式，合理確定土地供應(yīng)成本。

目前，廣州市已獲批的22個(gè)省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園在政策支持下提速建設(shè)，其中2019年的7個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已全面建成。2020年的8個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已全部完成建設(shè)。2021年獲批的7個(gè)產(chǎn)業(yè)園，正抓緊開展建設(shè)。

《通知》明確現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)用地申辦規(guī)劃條件的主體、程序及內(nèi)容，按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園所處位置（位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)外）和擬使用的土地性質(zhì)（國有土地、國有性質(zhì)留用地、集體建設(shè)用地），分類指引各區(qū)辦理規(guī)劃條件或村莊建設(shè)用地規(guī)劃意見，由區(qū)規(guī)劃資源部門主動對接農(nóng)業(yè)企業(yè)，充分了解產(chǎn)業(yè)用地需求，確定合理用地面積，及時(shí)提供用地規(guī)劃條件。

《通知》對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地，在區(qū)級國土空間規(guī)劃未完成編制審批前急需建設(shè)的，可采用多種方式解決。2020年至今，廣州市規(guī)劃和自然資源局通過預(yù)留規(guī)模管理、編制村莊規(guī)劃等方式共保障5宗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地規(guī)模。

確保鄉(xiāng)村振興指標(biāo)專項(xiàng)專用。市級及以上現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園新增建設(shè)用地指標(biāo)納入全市鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目用地計(jì)劃，由市農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門在年度1000畝專項(xiàng)指標(biāo)中統(tǒng)籌安排。廣州市規(guī)劃和自然資源局組織編制印發(fā)廣州市年度土地利用計(jì)劃，將各區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園用地指標(biāo)予以專項(xiàng)保障。

加快用地報(bào)批工作。區(qū)規(guī)劃自然資源部門負(fù)責(zé)組織用地報(bào)批材料并做好用地報(bào)批服務(wù)，區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促用地報(bào)批材料進(jìn)展。各區(qū)開辟現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地報(bào)批綠色通道，加大對產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)力度，縮短用地材料報(bào)批時(shí)間。南沙、從化、增城區(qū)六個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園用地已獲批復(fù)，包括漁業(yè)、蔬菜、水果、花卉、農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園。

實(shí)行“農(nóng)業(yè)+”混合供地。采取點(diǎn)狀供地模式支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，根據(jù)“農(nóng)業(yè)+”多業(yè)態(tài)發(fā)展需求，綜合確定現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園用地的土地用途和出讓底價(jià)。明確多種規(guī)劃用途混合的類型和比例，并可按規(guī)劃主導(dǎo)用途（計(jì)容建筑面積占項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積比例最大的用途）對應(yīng)的用地性質(zhì)確定供地方式。

降低用地成本?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，屬于農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、冷鏈配送、倉儲物流以及符合省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)用地要求的，可按工業(yè)用地供地。2020年至今，已按規(guī)定完成土地供地手續(xù)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目共5宗，包括增城區(qū)遲菜心產(chǎn)業(yè)園、增城區(qū)特色水果產(chǎn)業(yè)園、南沙區(qū)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園、從化區(qū)花卉現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、從化區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園。