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芥末堆文  近日，據(jù)京城佳業(yè)(02210)官微消息，京城佳業(yè)公司與光大匯晨北京老年公寓開展了主題教育集體調(diào)研，雙方圍繞康養(yǎng)服務(wù)經(jīng)營(yíng)模式以及適老化改造和社區(qū)養(yǎng)老工作等問題進(jìn)行了深入交流，希望能夠謀求共同發(fā)展。

京城佳業(yè)由北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司聯(lián)合北京東城區(qū)屬國(guó)企北京天街集團(tuán)有限公司2020年12月22日共同發(fā)起創(chuàng)立，于2021年11月10日在香港聯(lián)合交易所主板上市，是北京市首家市屬國(guó)有控股物管上市企業(yè)。

京城佳業(yè)及其附屬公司擁有三項(xiàng)主要業(yè)務(wù)板塊，即物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)。地產(chǎn)下行周期中，房企面積輸送萎縮的慘痛教訓(xùn)，讓物企開始告別規(guī)模為王的時(shí)代，探索精細(xì)化管理逐漸成為主旋律。

近年來，京城佳業(yè)開始加大對(duì)To C、To B、To G（客戶、企業(yè)、政府）三類業(yè)務(wù)格局的研究，并要重點(diǎn)培育“工程+服務(wù)”、城市空間運(yùn)營(yíng)、社區(qū)養(yǎng)老等新業(yè)務(wù)和新模式，加快形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

2022年，京城佳業(yè)圍繞高端服務(wù)類業(yè)務(wù)開展周邊項(xiàng)目輻射，成功拓展項(xiàng)目9個(gè)，包括外部項(xiàng)目6個(gè)，其中2個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目，探索了高端養(yǎng)老管家服務(wù)領(lǐng)域。究竟盈利幾何，京城佳業(yè)并未披露。

養(yǎng)老這門生意好不好做，由于老人需求與消費(fèi)能力不匹配，養(yǎng)老服務(wù)盈利難、融資難成為參與企業(yè)面臨的普遍痛點(diǎn)。

光大匯晨公司在康養(yǎng)服務(wù)領(lǐng)域深耕多年，積累了豐富的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。按照構(gòu)想，京城佳業(yè)是想與光大匯晨在運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，居家、社區(qū)以及機(jī)構(gòu)養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)等方面開展全方位的合作，以深度切入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域。

京城佳業(yè)公司黨委書記、董事長(zhǎng)張偉澤表示，雙方的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，將為京城佳業(yè)延伸產(chǎn)業(yè)鏈，圍繞“康養(yǎng)服務(wù)”開展增值業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)規(guī)模擴(kuò)張?zhí)峁?qiáng)大助力。京城佳業(yè)也能夠?yàn)楣獯髤R晨公司康養(yǎng)服務(wù)開展提供高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)與業(yè)務(wù)平臺(tái)。希望雙方能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，并通過資源整合，為各自業(yè)務(wù)發(fā)展打造強(qiáng)大支撐，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。