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芥末堆文 近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委等七部門印發(fā)《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，部署各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施，靠前謀劃2024年改造計(jì)劃。

通知提出，有序推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施。扎實(shí)抓好“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”等3個(gè)重點(diǎn)。著力消除安全隱患。加強(qiáng)“一老一小”等適老化及適兒化改造。

積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，順應(yīng)居民美好生活需要，結(jié)合改造因地制宜推進(jìn)小區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地、綠地、道路等公共空間和配套設(shè)施的適老化、適兒化改造，加強(qiáng)老舊小區(qū)無障礙環(huán)境建設(shè)；推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動(dòng)改造，統(tǒng)籌建設(shè)養(yǎng)老、托育、助餐等社區(qū)服務(wù)設(shè)施，完善老舊小區(qū)“一老一小”服務(wù)功能。在有條件的地方，按照人均用地不低于0.1平方米的標(biāo)準(zhǔn)配建或設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房。

通知提出，將“積極推動(dòng)有條件的既有住宅加裝電梯”作為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2023年度為群眾辦實(shí)事重點(diǎn)項(xiàng)目，重點(diǎn)指導(dǎo)各地解決老舊小區(qū)“加裝電梯難”仍較為突出，與積極應(yīng)對(duì)人口老齡化要求和人民群眾需求還有差距的問題。

鼓勵(lì)有條件的地方搭建政企合作平臺(tái)，引導(dǎo)有資質(zhì)、有信譽(yù)、口碑好的電梯企業(yè)研發(fā)推出成本適當(dāng)、安全可靠，適應(yīng)既有住宅加裝需要的電梯產(chǎn)品和技術(shù)，并主動(dòng)提供電梯加裝報(bào)批、施工及運(yùn)維服務(wù)；鼓勵(lì)組織集中帶量采購電梯設(shè)備，為居民爭(zhēng)取價(jià)格優(yōu)惠、優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)和質(zhì)量保障。

通知提出，合理安排2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃。大力改造提升建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、設(shè)施短板明顯、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓），重點(diǎn)改造2000年底前建成需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。

按照“實(shí)施一批、謀劃一批、儲(chǔ)備一批”原則，盡快自下而上研究確定2024年改造計(jì)劃，于2023年啟動(dòng)居民意愿征詢、項(xiàng)目立項(xiàng)審批、改造資金籌措等前期工作，鼓勵(lì)具備條件的項(xiàng)目提前至2023年開工實(shí)施。

上報(bào)改造計(jì)劃。各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政等有關(guān)部門，組織市、縣自下而上研究提出本地區(qū)2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)。