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芥末堆文 近日，河北涿州一位75歲老奶奶全款買下一套公寓的視頻引發(fā)熱議。據(jù)報(bào)道，老人買的是一套40平米低樓層公寓，全款是18萬多，均價(jià)在4500元左右，購房資金是多年攢下的退休金。盡管是個(gè)人行為，但關(guān)于這位老奶奶購房的討論卻十分熱烈。

據(jù)了解，老年人占購房群體中的小部分，其中同城改善型購房居多，或者專門到旅游城市買房養(yǎng)老。以我國(guó)老年人的普遍觀念來看，買房不僅是為了保障居住環(huán)境，更是為“家”的概念買單。

值得關(guān)注的是，老年人購房是租房難的另一種體現(xiàn)。一方面老年人身體機(jī)能下降，在租房?jī)?nèi)摔倒、發(fā)病的可能性遠(yuǎn)高于年輕人，如果老人在房子里去世還有可能影響房屋的市場(chǎng)價(jià)值，這導(dǎo)致大部分業(yè)主不愿意面向老年人出租房屋，還有的租房平臺(tái)直接要求租客年齡須在40歲以下。

另一方面，當(dāng)前很多房子構(gòu)造并不適合老年人居住，如沒有電梯、屋內(nèi)有臺(tái)階、缺乏適老化改造等，導(dǎo)致老年人可租房源十分有限，不得已買房。

業(yè)內(nèi)人士提醒，老年人購房也存在一定風(fēng)險(xiǎn)。老年人的經(jīng)濟(jì)收入通常有限，購房資金準(zhǔn)備不足，因此一旦購房貸款壓力大可能影響他們的生活。老人購房是否必要性，需要從生活質(zhì)量、身體狀況、存款、退休金等多方面綜合考慮。