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為鼓勵(lì)大學(xué)生留鄉(xiāng)就業(yè)，武漢市實(shí)施了“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”。10月11日，武漢市公布了一系列留漢大學(xué)畢業(yè)生優(yōu)惠政策，對落戶，住房，收入等新政做了具體說明。

《關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)生安居保障的實(shí)施意見(試行)》的通知顯示，未來五年，武漢將建設(shè)和籌集250萬平方米以上大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。其中，大學(xué)畢業(yè)生安居房85萬平方米，以60平方米的小戶型為主；大學(xué)畢業(yè)生租賃房165萬平方米，以人均租住面積20平方米為主。另外，大學(xué)畢業(yè)生可以以低于市場價(jià)20%買到安居房，以低于市場價(jià)20%租到租賃房(如屬于合租的可低于市場價(jià)30%)。

《意見》對購房租房資格做出具體要求。畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生，擁有武漢市戶籍，在武漢市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年，家庭在武漢市無自有住房，且3年內(nèi)無住房交易記錄的，可申請購買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)生，擁有武漢市戶籍，家庭在武漢市無自有住房的，可申請大學(xué)畢業(yè)生租賃房。

《關(guān)于進(jìn)一步放寬留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶試行政策》的通知顯示，留漢大學(xué)畢業(yè)生年齡不滿40周歲的，可憑畢業(yè)證申請登記為武漢市常住戶口，碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。

此外，武漢市還公布了大學(xué)畢業(yè)生在漢工作指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)，專科生最低年薪4萬元，本科生5萬元，碩士生6萬元，博士生8萬元。

以下為《意見》原文：

市委辦公廳 市政府辦公廳

　　印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)生安居保障的

　　實(shí)施意見(試行)》的通知

各區(qū)委、區(qū)人民政府，警備區(qū)黨委，市委各部委，市級國家機(jī)關(guān)各委辦局及大型企業(yè)、事業(yè)單位，各人民團(tuán)體：

《關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)生安居保障的實(shí)施意見(試行)》已經(jīng)市委、市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　中共武漢市委辦公廳

　　武漢市人民政府辦公廳

　　2017年10月11日

　　關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)生安居保障的實(shí)施意見(試行)

為認(rèn)真貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于住房制度改革的重要論述，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，大力推進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快建立大學(xué)畢業(yè)生安居保障體系，助力“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”，把武漢打造成為更具吸引力的“青年之城、夢想之城、創(chuàng)新之城、活力之城”，現(xiàn)提出如下意見。

一、總體要求

(一)主要目標(biāo)

未來五年，建設(shè)和籌集250萬平方米以上大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，其中，大學(xué)畢業(yè)生安居房85萬平方米，以60平方米的小戶型為主;大學(xué)畢業(yè)生租賃房165萬平方米，以人均租住面積20平方米為主。讓大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價(jià)20%買到安居房，以低于市場價(jià)20%租到租賃房(如屬于合租的可低于市場價(jià)30%)，形成留漢大學(xué)畢業(yè)生“租購并舉”的安居路線圖,構(gòu)建起大學(xué)畢業(yè)生保障性住房政策體系，聚人氣、聚產(chǎn)業(yè)、聚服務(wù)，培育打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新青年聚集地和新文化策源地，將武漢的人才優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢。

(二)基本原則

——市區(qū)分級，市場運(yùn)作。市級負(fù)責(zé)全市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房規(guī)劃建設(shè)運(yùn)營工作的頂層設(shè)計(jì)、統(tǒng)籌管理和政策指導(dǎo)，區(qū)級負(fù)責(zé)本轄區(qū)大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的建設(shè)、籌集、供應(yīng)和日常管理。鼓勵(lì)和引導(dǎo)市屬國有企業(yè)、民營企業(yè)作為供給主體，積極履行社會責(zé)任，參與大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)和運(yùn)營。

——統(tǒng)籌施策，保障基本。堅(jiān)持新建、配建、改建并重，租賃、銷售、共有產(chǎn)權(quán)并舉，采取集中和分散相結(jié)合的方式，滿足大學(xué)畢業(yè)生基本住房需求。

——倡導(dǎo)共享，集約利用。完善共有式的公共空間和配套服務(wù)，集約利用空間，降低建安成本，使大學(xué)畢業(yè)生有房住、好安居。

二、加大住房建設(shè)和供應(yīng)力度

(一)新建一批。在長江新城、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等大學(xué)生集中就業(yè)區(qū)域，開發(fā)配套完善、宜居宜創(chuàng)的“長江青年城”“青年社區(qū)”。鼓勵(lì)企事業(yè)單位、村集體經(jīng)濟(jì)組織利用自有土地、集體土地等建設(shè)大學(xué)畢業(yè)生租賃房。

(二)配建一批。地鐵站點(diǎn)及沿線、“三舊”改造的商品房開發(fā)項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和大學(xué)畢業(yè)生需求，按適當(dāng)比例配建大學(xué)畢業(yè)生保障性住房;現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、科創(chuàng)小微企業(yè)園等各類園區(qū)，按照產(chǎn)城融合的理念，配建相應(yīng)數(shù)量的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。配建大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的，不再配建公共租賃住房。探索“競地價(jià)”與“競配建量”相結(jié)合的土地招拍掛方式，引導(dǎo)企業(yè)加大大學(xué)畢業(yè)生保障性住房配建力度。

(三)改建一批。鼓勵(lì)企業(yè)將自有商業(yè)、辦公用房和員工宿舍等改造為大學(xué)畢業(yè)生租賃房。在符合城市規(guī)劃、安全要求等前提下，鼓勵(lì)將賓館、酒店、寫字樓等商業(yè)用房改建為大學(xué)畢業(yè)生租賃房。支持將閑置公寓等改建為大學(xué)畢業(yè)生租賃房。

(四)盤活存量。結(jié)合培育和發(fā)展住房租賃市場試點(diǎn)工作，以購買服務(wù)的方式，鼓勵(lì)住房租賃專營機(jī)構(gòu)通過租賃或購買市場房源的方式籌集大學(xué)畢業(yè)生租賃房;與村集體經(jīng)濟(jì)組織合作，租賃“城中村”改造還建的閑置房源作為大學(xué)畢業(yè)生租賃房。在大學(xué)畢業(yè)生住房租賃需求較為集中區(qū)域，將部分公租房房源調(diào)整為大學(xué)畢業(yè)生租賃房。

三、降低開發(fā)和租售成本

(一)降低企業(yè)開發(fā)建設(shè)和制度性交易成本。綜合運(yùn)用金融、土地、投資、減費(fèi)等多種舉措，降低大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)成本。從事大學(xué)畢業(yè)生保障性住房開發(fā)建設(shè)運(yùn)營、捐贈或提供住房作為大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體及其他組織，可享受相應(yīng)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。探索通過租賃方式供應(yīng)大學(xué)畢業(yè)生保障性住房項(xiàng)目建設(shè)用地，新建項(xiàng)目的土地出讓金可分期支付。深化行政審批制度改革，減少大學(xué)畢業(yè)生保障性住房行政事業(yè)性收費(fèi)。協(xié)調(diào)國家政策性銀行和部分地方商業(yè)銀行安排一定規(guī)模的貸款額度，為大學(xué)畢業(yè)生保障性住房項(xiàng)目建設(shè)提供中長期優(yōu)惠貸款利率支持。

(二)降低大學(xué)畢業(yè)生租賃和購置成本。運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維創(chuàng)新開發(fā)和銷售模式，推行共享廚房、共享洗衣房、共享客廳等共享模式，鼓勵(lì)企業(yè)拓展市場運(yùn)營增值空間，降低租金和房價(jià)。針對大學(xué)畢業(yè)生開展共有產(chǎn)權(quán)房試點(diǎn)。對繳納一定年限住房公積金的大學(xué)畢業(yè)生，可提取公積金用于支付大學(xué)畢業(yè)生租賃房租金;在購置大學(xué)畢業(yè)生安居房時(shí)，可享受公積金和商業(yè)貸款“首套房”政策，并在退出大學(xué)畢業(yè)生安居房后再購買普通商品房時(shí)，仍享受公積金“首套房”政策。

四、建立健全運(yùn)營管理機(jī)制

(一)實(shí)行資格準(zhǔn)入機(jī)制。對申請大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的大學(xué)畢業(yè)生，按照“高端優(yōu)先、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、突出重點(diǎn)、保障公平”原則，采取輪候搖號方式進(jìn)行配租、銷售。畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生，擁有武漢市戶籍，在我市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年，家庭在我市無自有住房，且3年內(nèi)無住房交易記錄的，可申請購買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)生，擁有武漢市戶籍，家庭在我市無自有住房的，可申請大學(xué)畢業(yè)生租賃房。

(二)實(shí)行循環(huán)退出機(jī)制。大學(xué)畢業(yè)生安居房不能上市交易。如需出售，擁有完全產(chǎn)權(quán)的，由原出售人按照屆時(shí)市場價(jià)80%回購;擁有共有產(chǎn)權(quán)的，由共有產(chǎn)權(quán)人按產(chǎn)權(quán)比例以屆時(shí)市場價(jià)80%回購。大學(xué)畢業(yè)生租賃房租賃期限一般為3年，確有需要的最多可再延長2年，延長期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場價(jià)格執(zhí)行。承租人超出最長租住期限或不再符合其他相關(guān)條件的，由原配租單位收回。大學(xué)畢業(yè)生不得重復(fù)享受其他保障性住房優(yōu)惠政策，在購買商品房或大學(xué)畢業(yè)生安居房后，應(yīng)退出大學(xué)畢業(yè)生租賃房。

(三)實(shí)行監(jiān)督管理機(jī)制。申請大學(xué)畢業(yè)生保障性住房時(shí)，申請人須對提供資料的真實(shí)性和按合同約定居住作出書面承諾。對弄虛作假、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、違規(guī)經(jīng)營等行為，給予嚴(yán)肅處理，取消其租住、購買大學(xué)畢業(yè)生保障性住房資格，并將違規(guī)行為記入個(gè)人信用管理系統(tǒng)。

　　市招才局 市公安局

　　關(guān)于進(jìn)一步放寬留漢大學(xué)畢業(yè)生

　　落戶試行政策的通知

各區(qū)(開發(fā)區(qū))招才局、公安分局：

為深入實(shí)施“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”，打造“大學(xué)生最友好城市”，再贏第二次人口紅利，現(xiàn)就我市進(jìn)一步放寬留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶試行政策通知如下：

留漢大學(xué)畢業(yè)生年齡不滿40周歲的，可憑畢業(yè)證申請登記為武漢市常住戶口，碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。

　　武漢市招才局

　　武漢市公安局

　　2017年10月11日

　　市人社局 市國資委 市工商聯(lián)

　　關(guān)于發(fā)布武漢市大學(xué)畢業(yè)生在漢工作

　　指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)的通知

各區(qū)人力資源(社會保障)局、區(qū)國資辦(局)、區(qū)工商聯(lián)：

武漢市大學(xué)畢業(yè)生在漢工作指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)市委、市政府同意，現(xiàn)予發(fā)布。

　　武漢市人力資源和社會保障局

　　武漢市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

　　武漢市工商業(yè)聯(lián)合會

　　2017年10月11日

　　武漢市大學(xué)畢業(yè)生在漢工作

　　指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)

為深入實(shí)施“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”，提高大學(xué)畢業(yè)生薪酬待遇水平，現(xiàn)將我市大學(xué)畢業(yè)生在漢工作指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)公布如下：

說明：

1、大學(xué)畢業(yè)生指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)適用于在武漢地區(qū)初次就業(yè)，與用人單位簽訂勞動合同的大學(xué)畢業(yè)生。

2、大學(xué)畢業(yè)生在試用期滿后的最低年薪項(xiàng)目包括每月的基本工資、績效工資、各種補(bǔ)貼和獎(jiǎng)金等貨幣化收入。上述收入包括社會保險(xiǎn)和住房公積金個(gè)人繳費(fèi)部分，不包括用人單位繳納的部分。