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外媒消息，印度學(xué)生公寓初創(chuàng)公司 Placio 獲得了來自新加坡私募股權(quán)基金 Prestellar Ventures的200萬美元A輪融資。據(jù)悉，本輪融資資金將用于東南亞范圍的市場拓展。

Placio 成立于2016年3月，總部位于Noida，致力于為大學(xué)生提供配套設(shè)施齊全的舒適住宿空間。Placio 由Amity Business Incubator孵化，目前旗下管理的物業(yè)共有15個。

聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席運(yùn)營官 Ankush Arora 表示， Placio 是一個去完全去中介化的平臺。但 Placio 不只是為學(xué)生提供住房，更重要的是把志同道合的年輕學(xué)生連接起來，保證他們安全豐富的社區(qū)生活，提高居住體驗(yàn)。本輪融資后，Placio 還將打造一個管理系統(tǒng)，為學(xué)生提供室友配對、食物訂購、活動預(yù)訂等增值服務(wù)。

公司表示，這是一個潛力尚待開發(fā)的市場。印度有5000萬大學(xué)生，其中60%-65％的學(xué)生離開家鄉(xiāng)在外地學(xué)習(xí)，而目前市場上校園宿舍和私人宿舍的床位總數(shù)只有610萬。

除了印度之外，Placio 還看上了新加坡和馬來西亞市場。創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官 Rohit Pateria 表示，新加坡和馬來西亞是印度以及其他亞非國家學(xué)生最喜歡的兩個目的地，這兩個學(xué)生住房市場存在巨大的機(jī)會。

按照 Placio 的說法，大多數(shù)求學(xué)目的地都沒有足夠的學(xué)生公寓，或者說跟不上日益增長的入學(xué)率。在很多亞洲國家以及西方國家，學(xué)生宿舍的床位一直供不應(yīng)求。這個持續(xù)的供需缺口，吸引了越來越多的個人投資者。

全球房地產(chǎn)服務(wù)公司 Savills 的一份新報告顯示，兩年前全球?qū)W生住房投資規(guī)模不到80億美元，但現(xiàn)在已經(jīng)增長至160億美元。該報告指出，機(jī)構(gòu)投資者、主權(quán)財(cái)富基金和養(yǎng)老基金都在在全球范圍內(nèi)尋找投資標(biāo)的，尤其是美國和英國。這個行業(yè)在歐洲正日趨成熟。

Pateria 認(rèn)為，印度和東南亞也出現(xiàn)了類似的趨勢。大多數(shù)機(jī)構(gòu)和學(xué)校雖然能提供校園或周邊的住宿，但是他們并沒有很好的運(yùn)營能力，這為運(yùn)營商們提供了機(jī)會。

類似的印度學(xué)生公寓運(yùn)營商，36氪還寫過經(jīng)緯創(chuàng)投和紅點(diǎn)風(fēng)投投資的 Stanza Living ，推出女學(xué)生專用宿舍的 Your-Space 等。

本文轉(zhuǎn)載自36Kr，作者 小崗村村長