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芥末堆文，7月5日晚間，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金科地產(chǎn)”）發(fā)布公告，擬以自有資金出資設(shè)立全資子公司金科教育投資管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“金科教育”），負(fù)責(zé)公司未來(lái)教育產(chǎn)業(yè)的投資和運(yùn)營(yíng)。

公告顯示，根據(jù)金科地產(chǎn)的“地產(chǎn)+社區(qū)綜合服務(wù)”發(fā)展戰(zhàn)略，為了做好社區(qū)綜合服務(wù)產(chǎn)業(yè)，更好地實(shí)現(xiàn)社區(qū)客戶價(jià)值變現(xiàn)，公司擬以自有資金出資注冊(cè)成立全資子公司金科教育投資管理有限責(zé)任公司（暫定名，最終名稱以工商行政管理機(jī)關(guān)核定登記的為準(zhǔn)）。本次投資設(shè)立全資子公司注冊(cè)資本金為10億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的7.78%。

在教育上，金科首先會(huì)從學(xué)前教育入手，依托物業(yè)社區(qū)資源，通過(guò)并購(gòu)整合優(yōu)勢(shì)教育品牌、與品牌教育資源合資合作、自建等多種方式，擴(kuò)大社區(qū)教育機(jī)構(gòu)布點(diǎn)，設(shè)立幼兒教育、早教、學(xué)前培訓(xùn)等服務(wù)機(jī)構(gòu)，再進(jìn)一步向K12領(lǐng)域延伸，與其房地產(chǎn)主業(yè)形成協(xié)同效應(yīng)。

“地產(chǎn)＋教育”已經(jīng)成為諸多地產(chǎn)公司延伸業(yè)務(wù)線的方向之一，最典型的是萬(wàn)科集團(tuán)旗下的萬(wàn)科教育，有城市營(yíng)地、戶外營(yíng)地、梅沙書院以及社區(qū)營(yíng)地四大塊業(yè)務(wù)，此外，萬(wàn)通地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、陽(yáng)光城等地產(chǎn)商在教育上也都有相應(yīng)的布局，設(shè)立教育公司，或成立教育投資基金，亦或跟教育機(jī)構(gòu)合作建設(shè)教育綜合體，比如新東方與東方和力的合作方式，機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)內(nèi)容，地產(chǎn)商負(fù)責(zé)接洽房地產(chǎn)相關(guān)的事宜。