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賣房到底有多賺錢？

賣房是不是真的這么賺錢？

打開朋友圈，昔日的985/211學(xué)霸們用一條條房產(chǎn)廣告頻頻刷屏，并在朋友圈喊話“買房找我”，宣告自己投身房地產(chǎn)行業(yè)時(shí)，你的心中總會(huì)冒出這樣的疑問。 

當(dāng)學(xué)霸下海房地產(chǎn)的人數(shù)還不算太多，你還以為對(duì)方誤入歧途：這是要去發(fā)傳單賣房嗎？ 

然而，當(dāng)越來越多的人才涌入房地產(chǎn)的賽道，就像無數(shù)年輕人擠破頭了要進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)大廠，這個(gè)時(shí)候，難道你不會(huì)懷疑自己，是不是錯(cuò)過了下一個(gè)改變?nèi)松娘L(fēng)口嗎？ 

“開竅的人，已經(jīng)入局房地產(chǎn)” 

“出來打工，不惦記錢，那我惦記什么？”

短短的一句話，點(diǎn)出了學(xué)霸們進(jìn)軍房地產(chǎn)的原因，不就是因?yàn)榉康禺a(chǎn)這個(gè)金主爸爸實(shí)在是太壕了嗎？

在一份網(wǎng)友收集的《2020屆地產(chǎn)校招薪酬報(bào)告》中，房地產(chǎn)到底有多壕，官方給出了答案。

報(bào)告將各大房地產(chǎn)公司的薪資分為高中低三個(gè)薪資檔，其中，最高檔年薪起步價(jià)為25萬左右，管培生們?cè)滦竭^萬，不在話下。中檔的年薪為18萬～24萬，連最低檔都超過了年薪10萬的致富標(biāo)準(zhǔn)線。

網(wǎng)友收集的《2020屆地產(chǎn)校招薪酬報(bào)告》部分。

要知道，2020屆畢業(yè)生的平均薪資為5290元，和房地產(chǎn)的超高薪水相比，顯得過于扎心。

大佬們?cè)义X的決心，有目共睹，明月可鑒。

除了薪水之外，還有各種名目繁多的福利，房補(bǔ)餐補(bǔ)、安家費(fèi)、一個(gè)季度或者半年的獎(jiǎng)金分成、旅行基金、購房福利等等。

一套組合拳下來，砸得應(yīng)聘者們心花怒放。 

高薪資同樣意味著高學(xué)歷，行業(yè)內(nèi)對(duì)高材生的偏愛太過明顯，在某個(gè)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)的一項(xiàng)招聘計(jì)劃中，碩士學(xué)歷的占比就高達(dá)90%，還有房地產(chǎn)開發(fā)了專門面向博士生的招聘板塊。

在網(wǎng)絡(luò)上，類似“二本能不能進(jìn)房地產(chǎn)”或者“某某房地產(chǎn)公司有學(xué)歷要求嗎？”的卑微詢問，更凸顯了房地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)苛的學(xué)歷要求。

世上工作千千萬，房地產(chǎn)行業(yè)堪稱將學(xué)歷變現(xiàn)發(fā)揮到極致的行業(yè)之一，一個(gè)出錢，一個(gè)使力，房地產(chǎn)公司和名校生的雙向奔赴，尤為動(dòng)人。

愿意砸錢，就不怕招不來想賺錢的員工。/《賣房子的女人的逆襲》

“賣出了48萬的業(yè)績，傭金就拿了20萬”， 張永剛停頓了一下，“當(dāng)時(shí)一看，怎么這么高呢？”這是張永剛的第一單業(yè)務(wù)，他拿到了接近20萬的中介傭金。

在經(jīng)歷了漫長的零開單期后，這位北航的985高材生的名校學(xué)霸光環(huán)碎了一地，拉不來業(yè)務(wù)，連最基本的收入都成問題，此時(shí)，他亟需一個(gè)突破口來證明自己的能力。

這單48萬的業(yè)務(wù)來得實(shí)在太及時(shí)，無論是金額的數(shù)量還是時(shí)機(jī)，都給張永剛打了一針強(qiáng)心劑。

“同事和我說，你感覺到突然有錢的感覺了嗎？”就算回憶當(dāng)時(shí)的情形，張永剛?cè)耘f是一臉的甜蜜，嗓音還因?yàn)榕d奮有些許破音。

一單業(yè)務(wù)傭金甚至能趕上別人一年的年薪，這就更堅(jiān)定了他留下來的決心。 

“有的房地產(chǎn)人，提桶跑路了” 

如今，在一線城市的房地產(chǎn)中介行業(yè)，像張永剛這樣的985/211高材生，肉眼可見地多了起來。

根據(jù)《2020中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)展報(bào)告》（以下簡稱《發(fā)展報(bào)告》），截至2020年，在北京、上海地區(qū)，本科及以上學(xué)歷的占比分別為49.57%和61.91%。

“高學(xué)歷”的光環(huán)，能給“賣房”帶來什么？/《安家》

曾幾何時(shí)，房產(chǎn)中介連體面的門檻都?jí)虿簧希卸嗌偃艘谶@份職業(yè)前面加個(gè)“黑”字，以泄私憤。

如今，打開某些連鎖房地產(chǎn)中介的網(wǎng)站，其中不乏名牌高校學(xué)子的身影，這種高學(xué)歷學(xué)霸的配置，在很大程度上，滌蕩了消費(fèi)者心中的黑中介認(rèn)知。

入行十余年的韓健，畢業(yè)于中國農(nóng)業(yè)大學(xué)，他毫不避諱地承認(rèn)，自己入行就是奔著房地產(chǎn)的高收入來的。

每次接觸客戶時(shí)，他都會(huì)主動(dòng)介紹自己“畢業(yè)于中國農(nóng)業(yè)大學(xué)”，他的名校光環(huán)都能幫助他在第一時(shí)間，獲得顧客的信任。 

畢竟，在大眾眼中，名牌大學(xué)的名頭多少可以為一個(gè)人的信譽(yù)品質(zhì)打上一點(diǎn)包票。房地產(chǎn)大佬們對(duì)學(xué)歷的偏執(zhí)，鄭克魯表示無法理解，“不論黑貓白貓，抓到老鼠的就是好貓”，職校出身的鄭克魯并不認(rèn)為高學(xué)歷在房地產(chǎn)中介行業(yè)是必需品。

鄭克魯就是他口中的“好貓”，他的經(jīng)歷，是一個(gè)傳統(tǒng)的成功學(xué)故事。

5年前，從職校畢業(yè)后，鄭克魯便進(jìn)入了房地產(chǎn)行業(yè)，在職場上毫無學(xué)歷優(yōu)勢(shì)的他不敢休息，賺到了超高的傭金也不放松自己，一路拼搏到現(xiàn)在。

鄭克魯說，他見過有同事賺到錢后，整個(gè)人徹底松弛，不拉業(yè)務(wù)、不帶看房，不去踩盤，坐吃山空后，已經(jīng)完全支楞不起來了。

同事的教訓(xùn)極大地驚醒著他，現(xiàn)在，98年出生的鄭克魯已經(jīng)比同齡人提早過上了房車雙全的小康生活，剛供完一輛車，他就馬不停蹄地開始供樓了。

“剛?cè)胄械臅r(shí)候，我一個(gè)月能拿一萬左右，現(xiàn)在的話，一般能拿個(gè)兩萬?！?nbsp;

房地產(chǎn)行業(yè)“短期買房，長期走向人生巔峰”的傳說，在鄭克魯身上找到了答案，一個(gè)職校生，還是在房地產(chǎn)邊緣的中介討生活，沒有學(xué)歷，沒有人脈，照樣在房地產(chǎn)行業(yè)用雙手收獲名利。

進(jìn)入房地產(chǎn)=暴富？二者當(dāng)然不可能完全對(duì)等。/《安家》

然而，并不是每個(gè)人都像鄭克魯一樣幸運(yùn)，當(dāng)越來越多的大學(xué)生匯入房產(chǎn)行業(yè)的隊(duì)伍中，沒有人能保證，他們中的每個(gè)人都能留下來。

即使咬牙留下來，他們也不知道在這個(gè)行業(yè)還值不值得自己留下來奮斗拼搏。于是，更多房地產(chǎn)人在進(jìn)入之后選擇離開。 

在某乎論壇上，隨便輸入排名前十的房地產(chǎn)公司，映入眼簾的是無數(shù)離職員工的勸退心聲，“加班強(qiáng)度大”、“官僚主義嚴(yán)重”、“壓榨員工”是大多數(shù)離職員工控訴上家的罪狀。

連房地產(chǎn)引以為壕的高薪水，也在一位位當(dāng)事人的證詞中被啪啪打臉，原先保證的高薪被層層克扣，打到工資卡上的數(shù)字和敲定的薪資明顯貨不對(duì)板。

房地產(chǎn)打工人的不滿，似乎從未停止。

 “對(duì)不起！我不下班”

 在房地產(chǎn)行業(yè)，年輕人肝出一片天地，早就是業(yè)內(nèi)潛規(guī)則。

畢業(yè)于英國謝菲爾德大學(xué)，網(wǎng)友@加銀小羅呀在今年年初，進(jìn)入了一家上海房地產(chǎn)公司，擔(dān)任地產(chǎn)設(shè)計(jì)管培生，月薪過萬。

加班頭禿，是房地產(chǎn)人的日常寫照，“今日加班不可，明日地位不穩(wěn)”，她這樣總結(jié)行業(yè)內(nèi)加班的超強(qiáng)可持續(xù)性。

呼吸可以停，項(xiàng)目不能停?！跋掳唷睆奈闯霈F(xiàn)在房地產(chǎn)人的字典里，就算身在家中，也要做好無縫對(duì)接工作的準(zhǔn)備。

 “今日加班不可，明日地位不穩(wěn)”。/《安家》

有一次，她在家里加班到了凌晨1點(diǎn)，直到屏幕對(duì)面的對(duì)接人也熬不住，下線消失后，她才合上電腦睡覺，但是，這個(gè)時(shí)候，攤在電腦前的文件仍舊沒有處理完。

卑微如@加銀小羅呀，已經(jīng)接受了高強(qiáng)度加班的節(jié)奏，欲拿高薪，必承其重——畢竟，這份工作的高薪的確給她的生活，帶來了物質(zhì)上的提高。

比如，在通勤交通工具的選擇上，她直接跳過了公交車的選項(xiàng)，跳進(jìn)了都市麗人青睞的出租車中。

她也衷心奉勸那些觀望入局房地產(chǎn)的朋友們，如果不能接受加班，最好就別眼饞房地產(chǎn)的高薪水。

在“房地產(chǎn)加班有多恐怖”的帖子下，有加班到胸悶，手術(shù)后插著管子寫提案的中年人，因?yàn)槟信笥鸭影嗟讲灰娵櫽?，而爆發(fā)爭吵的情侶，有被壓榨到長白頭發(fā)的小萌新…… 

他們?cè)谀撤N程度上代表了房地產(chǎn)行業(yè)下討生活的普通人們——想要轉(zhuǎn)行離開的念頭，一直懸在他們心中。

《中國整體薪酬調(diào)研》數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)為員工主動(dòng)提桶走人最多的行業(yè)，離職率為13.3%，房地產(chǎn)行業(yè)緊隨其后，為10.1%。

高強(qiáng)度的工作量，讓不少房地產(chǎn)人產(chǎn)生轉(zhuǎn)行離開的念頭。/《賣房子的女人的逆襲》

離開的人原以為會(huì)留下瀟灑的背影，沒想到兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，又回到房地產(chǎn)的圍城中。 

在房地產(chǎn)開發(fā)公司工作了一年的網(wǎng)友@靜香小姐辭職了。房地產(chǎn)的行政工作枯燥繁瑣，每一天的工作在填表格、溝通領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)票、聯(lián)系商家之間消耗殆盡。 

工作內(nèi)容的邊界模糊而遙遠(yuǎn)，在大多數(shù)情況下，她覺得自己就是一塊磚，哪有工作就往哪里搬。加班是常事，有時(shí)候碰上趕工期，停休都有可能。微信抖動(dòng)的消息框也時(shí)時(shí)刻刻提醒著她，表格還沒填完，工作不可能停下。

提出離職后，@靜香小姐很快找到了下家，依舊是一家房地產(chǎn)公司，依舊是在案頭處理文件。

比上家有余的是，這家公司福利更好，離家近，朝九晚六，提供午餐。入職后，她比之前胖了5斤。

謾罵和祝福，勸退和入場，在社交論壇和現(xiàn)實(shí)世界中，交相輝映，這些聲音無法阻擋后來者的腳步，更無法給房地產(chǎn)的火爆一個(gè)確鑿的答案。

本文轉(zhuǎn)載自微信公眾號(hào)“有間大學(xué)”（ID：youjian-university），作者小新同學(xué)。文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表芥末堆立場，轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系原作者。