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芥末堆文 近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局在官網公布了關于市政協(xié)十四屆二次會議第5057號提案答復的函。該提案為《關于探索推進“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”新模式促進社區(qū)居家養(yǎng)老服務健康發(fā)展的提案》，由廣州市政協(xié)委員張梓蓉提出。

張梓蓉表示，根據(jù)觀察和調研，市場化的居家養(yǎng)老服務在保障性租賃住房住戶中是一個確實存在的需求，尤其是部分租住在公租房的孤寡老人需要有人上門給他們提供養(yǎng)老服務，但由于多方面的原因，目前在廣州暫時還沒有能夠參考借鑒的模板，希望能夠把目前廣州已有的社區(qū)頤康中心、物業(yè)服務、居家養(yǎng)老結合，讓居家養(yǎng)老在公租房小區(qū)里真正落地。

根據(jù)答復函，早在2021年4月，廣州保利花香美苑作為廣州開展“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”模式的試點項目，由歸屬于保利發(fā)展控股集團的保利健康產業(yè)投資有限公司（以下簡稱“保利健投”）和保利物業(yè)服務股份有限公司（以下簡稱“保利物業(yè)”）兩家企業(yè)共同實施試點工作。

在試點工作期間，廣州市住建局曾組織市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會多次開展摸底調查，由于養(yǎng)老服務專業(yè)強、投資大、風險高，物業(yè)企業(yè)暫不具備獨立開展居家社區(qū)養(yǎng)老服務的能力，因此廣州暫無一家物業(yè)企業(yè)獨立實施“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”的經營活動。

廣州市住建局表示，下一步將積極支持在大型成熟保障房小區(qū)（如龍歸花園）先行開展“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”模式試點，可以考慮在屬地街道的指導下，組建社區(qū)居家養(yǎng)老管理委員會，并開展以老年人基本生活料理為主要內容的養(yǎng)老服務試點工作。同時，將協(xié)同有關部門進一步探索推進“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”新模式，指導市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會推動廣州物業(yè)服務企業(yè)積極參與“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”工作，支持相關職能部門牽頭組織開展養(yǎng)老服務工作。

作為一個已經開發(fā)多年的大型保障房社區(qū)，龍歸花園有多達7000戶保障性租賃住房租戶，據(jù)物業(yè)方廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（以下簡稱“珠江租賃”）摸查，小區(qū)現(xiàn)有60歲以上老年居民近3000人。龍歸花園小區(qū)的居家養(yǎng)老服務主要由龍歸街頤康中心提供，有關負責人表示，目前該小區(qū)共有80余戶服務對象，以能享受政策扶持的特困老人為主，輻射面有限。