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芥末堆文 近日，中國(guó)太平（00966.HK）在港交所發(fā)布公告，非全資附屬公司太平人壽與世紀(jì)金源、賣(mài)方及項(xiàng)目公司簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，太平人壽同意收購(gòu)，且賣(mài)方同意出售，項(xiàng)目公司的全部股權(quán)，對(duì)價(jià)基于目標(biāo)項(xiàng)目商定價(jià)值的20.85億元。

公告顯示，項(xiàng)目公司為北京當(dāng)代久運(yùn)置業(yè)有限公司，是目標(biāo)項(xiàng)目的唯一所有人。目標(biāo)項(xiàng)目為當(dāng)代時(shí)光里養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)養(yǎng)老公寓1387間，其中一期項(xiàng)目561間，二期項(xiàng)目826間，床位約2200張，并配置約4000平方米的醫(yī)療中心，及餐廳、娛樂(lè)、商業(yè)等配套設(shè)施。截至公告發(fā)布日，一期項(xiàng)目已基本建設(shè)完成，而二期項(xiàng)目尚未開(kāi)工建設(shè)。

2014年中國(guó)太平便開(kāi)始進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，2017年確定了“輕重并舉”的發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)養(yǎng)老社區(qū)在全國(guó)區(qū)位的布局。目前，太平人壽已經(jīng)初步形成“樂(lè)享家”、“樂(lè)享游”、“樂(lè)享居”三大養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)，分別針對(duì)高端養(yǎng)老社區(qū)入住權(quán)限（中齡安養(yǎng)）、精品康養(yǎng)旅居服務(wù)（低齡活力）、貼心居家康養(yǎng)服務(wù)（高齡護(hù)理）。

此次收購(gòu)的北京當(dāng)代時(shí)光里養(yǎng)老社區(qū)，便是此前太平人壽在“輕重并舉”的社區(qū)構(gòu)建策略下布局的“太平樂(lè)享家”項(xiàng)目的合作社區(qū)之一。

截至2023年上半年，中國(guó)太平“自建+合作”養(yǎng)老社區(qū)增至36家，覆蓋23省29市。其中，太平“樂(lè)享家”共擁有12家社區(qū),包括位于上海的太平小鎮(zhèn)·梧桐人家(自建)、太平小鎮(zhèn)·三亞海棠人家(自建)、太平小鎮(zhèn)·芙蓉人家(自建)、上海新東苑·快樂(lè)家園、廣州保利天悅和熹會(huì)，云南的古滇名城、大連的一方頤景薈、北京的當(dāng)代時(shí)光里、寧波的星健蘭亭等。